El Secreto de Pilén
En un viaje distante sorteando la espesa neblina de una mañana tibia y otoñal, Fundación Trekkingchile aceptó gustosa la invitación de Maria Restrepo Ramirez y su marido, Juan Andrés Figueroa, para conocer su innovador proyecto inmobiliario: “El Secreto de Pilén”, enclavado en Cauquenes, y que busca el desarrollo sostenible en medio de un bosque de características singulares, muy similar a los bosques valdivianos, siempre verde de múltiples estratos y con un clima templado lluvioso u oceánico. Quisimos conocer los detalles que han llevado a esta empresa, efectuar una gran inversión económica en el lugar, donde se busca la convivencia del hombre con el medio ambiente respetando la biodiversidad autóctona y proveyendo de las principales comodidades a sus habitantes, siempre estructurado con la mirada eco-sustentable y de respeto por la naturaleza. Su propietaria, Maria Restrepo Ramirez contestó nuestras preguntas, en medio de un paisaje arrebatador, caracterizado por un bosque denso y hermoso, lleno de arrayanes, coihues, robles, ñires, mayos, notros, lumas, naranjillos y canelos.
Maria Restrepo Ramirez
¿ Cuánto tiempo de desarrollo tiene este proyecto?
“Como tal, aproximadamente un año y medio, y el campo lo tenemos hace nueve años con mi esposo. Comprende noventa hectáreas, de las cuales sesenta son nativos y treinta están reforestadas con pinos y eucaliptus”.
¿ Cómo van a lograr ese equilibrio sustentable que tiene esta iniciativa?
“La persona que compre una parcela en El Secreto de Pilén, es mínimo de 5.000 metros cuadrados, tiene el compromiso de conservar el 95% de la parcela. A cambio de eso, nosotros le brindamos cuatro modelos de casas cien por ciento autosustentables, para asegurarnos que las casas sean pasivas y reales, con paneles solares, planta de tratamiento, recolección de aguas servidas, y aparte de eso, le regalamos la membresía del Club de El Secreto de Pilén, que es la que tiene la granja interactiva con los venados, las pesebreras con caballos, el helipuerto, el viñedo y tener la posibilidad de su propia marca de vino, la quinta con árboles frutales, la laguna, las tinajas calientes, el gimnasio y el salón de eventos”.
¿ Cómo han logrado equiparar en las granjas de animales, las especies exóticas con las autóctonas?
“Hemos tratado de tenerlos juntos, pero no revueltos. La idea es que el exotico, lo podamos ver como el venado, o los faisanes, o los pavos reales, sin necesidad de que, para protegerlos a ellos, deterioremos o acabemos con la fauna silvestre que es lo que normalmente hace la gente que mata al zorro, porque le mató la gallina. En este caso, lo que hicimos fue, reciclar la arquitectura de la zona que son estos hornos de ladrillos y los convertimos en las casas de los animales y los exóticos en las noches los guardamos ahí, y dejamos a los animales endémicos que se muevan libres porque éste en su territorio, y si en algún caso, un animal endémico llega a matar a un exotico, la verdad es que, prevalece en un ciento por ciento, el endémico sobre el exótico”.
¿ Cuál es la importancia de tener un hotel para caballos de lujo?
“Tenemos el primer hotel en la región del Maule para caballos de lujo. Es un hotel hecho en albañilería completamente por huasos de la zona, con ladrillos de Cauquenes, y la idea es ofrecer el servicio de alojamiento para los huasos o la gente que tenga caballos. Eso tiene un costo de $400.000 pesos mensuales, que incluye la comida, el cuidado del animal y el alojamiento. Adicionalmente a eso, tenemos un lindo picadero, donde una kinesióloga viene los días viernes y sábados y le hace quinoterapia y zooterapia a personas con necesidades especiales y niños que estén dentro del espectro autista”.
¿ Existirán también cabañas para las personas interesadas?
“Decidimos convertir cuatro de estos iglús de ladrillos, en cabañas para los dueños de las parcelas, para que no tengan que construir una casa que sería lo ideal. Pero mientras la construyen, pueden venir y disfrutar de El Secreto de Pilén. También tenemos una motorhome de lujo, donde la gente puede disfrutar de este lugar por veinticuatro horas. Va a ser un servicio más reducido. La idea es que no haya mucho tránsito de personas acá en el secreto”.
¿ Sería factible crear rutas de visita para los aficionados, por ejemplo, a las micorrizas considerando que tienen tantos hongos en el bosque?
“Es una pregunta muy importante. De hecho, esa es la razón porque estamos hablando con Franz Schubert, porque yo estaba muy cerrada al abrirme al turismo. Creo que el turismo contamina mucho. Yo quería que este proyecto, como dice el nombre, sea un secreto solamente para los dueños de las parcelas. Sin embargo, entendiendo las condiciones socio económicas del país, decidimos abrirnos por un tiempo a hacer este tipo de rutas como recolección de hongos, avistamiento de aves, alimentar a los animales de la granja, para que las personas puedan conocer el secreto de pilen, disfrutarlo y ver cómo se pueden enamorar de este proyecto y ser parte de esta iniciativa”.
¿ De qué países te han comprado parcelas en El secreto de Pilén?
“El 70% de los clientes que han comprado en el sector de Pilen, no son chilenos, ya que tenemos alguien de la ONU que es una española, hay gente de Estados Unidos, Brasil, Puerto Rico, Costa Rica, Colombia, Ecuador, o sea, es un lugar muy atractivo para diferentes personas de todas partes del mundo y solamente hay siete chilenos. Ahí vuelvo a pensar, que uno a veces no valora lo que tiene. Entonces uno desde fuera cuando uno llega a Chile y se da cuenta que tiene estos ecosistemas tan maravillosos, y que los están deforestando para plantar pinos y eucaliptos, nos parte el corazón y queremos asegurarnos donde conservar este pedacito de oasis”.
¿Cuántas parcelas a la venta quedan y cuál es el valor de ellas?
“Son 120 parcelas. En un año y tres meses hemos vendido 32 parcelas. Tenemos las últimas ocho parcelas de 1.850 UF. Cada etapa va subiendo 20 millones de pesos o 500 UF aproximadamente. La buena noticia es que, tenemos financiamiento. Porque aquí más que la plata, nos interesa la calidad de las personas. Aquí no compra quien quiere, sino quien puede. Estamos buscando personas de mentes brillantes y corazones puros, que entiendan la relevancia de conservar. Entonces, pueden reservar la parcela por un millón de pesos y de ahí, les podemos financiar la parcela hasta cinco años con tasas de hasta el 1 % anual. Así que básicamente, si alguien tiene una empresa, en vez de estar pagando el impuesto puede pagar el leasing y se hace de su parcela. Es bien fácil”.
¿ Donde las personas interesadas pueden consultar a través de las redes sociales?
“Estamos en todas las plataformas. Tú pones en google: el secreto de pilen y aparecen las opiniones de las personas que nos han visitado.
Estamos en la página web: https://www.elsecretodepilen.com
En Instagram como :@elsecretodepilen
En facebook como : el secreto de pilen.
En YouTube : El Secreto de Pilén, Parcelas Alto Estándar.
Por todas partes estamos, porque tenemos una buena agencia de marketing que se está encargando de eso”.
¿ Tendremos en un año el proyecto listo para ser inaugurado?
“Dios quiera que si. El plan de nosotros es invertir, hasta finales de este año en la cosecha de todas las áreas comunes del Club de El Secreto, para poder decir: OK. Terminamos. Cumplimos con todo lo que prometimos. A diferencia de otros proyectos inmobiliarios, aquí tenemos todo construido. Ya vamos en un 70 % de la construcción, así que esperemos que tengamos una gran inauguración a finales de este año”, concluyó.
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